Domy na sprzedaż Złotkowo

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Złotkowie z potencjałem
inwestycyjnym
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej
360 m² (powierzchnia mieszkalna 160 m²), położony w spokojnej i
malowniczej okolicy w Złotkowie. Nieruchomość znajduje się na
dużej działce o powierzchni 1988 m², z możliwością wydzielenia
osobnej działki.
Atuty nieruchomości:
✅ W pełni wyposażony dom – gotowy do zamieszkania,
✅ Wysokiej jakości wykończenie – na podłogach elegancka deska
dębowa,
✅ Garaż w bryle budynku oraz murowany garaż wolnostojący na dwa
samochody,
✅ Dodatkowe 200 m² powierzchni na niskim parterze do dowolnego
zagospodarowania,
✅ Przestronna działka – możliwość zagospodarowania według
własnych potrzeb,
✅ Prąd trójfazowy na terenie nieruchomości
✅ Położenie przy węźle ul. Obornicka - trasa S11 – Droga
Krajowa 11 w kierunku Obornik
✅ Dojazd pociągiem w ciągu 16 minut do centrum Poznania
 
W skład wysokiego parteru wchodzą:
·       salon o powierzchni ok. 50 m² z wyjściem na taras
·       kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona
·       sypialnia z wyjściem na duży klimatyczny taras o
powierzchni 35 m² z widokiem na ogród oraz z wyjściem na dodatkowy
taras dedykowany tylko do sypialni
·       pokój
·       pokój
·       pokój z dużą szafą w zabudowie
·       łazienka
·       toaleta
·       przestronny hall (z dwiema szafami w zabudowie)
·       przedsionek
·       duży garaż z automatyczną bramą garażową, oknami
i przejściem do budynku.
Dodatkowy potencjał – niski parter z osobnym wejściem o
powierzchni 200 m² - stwarzający możliwości różnorodnej
adaptacji składający się z:
·       kotłowni z pomieszczeniem magazynowym,
·       2 halli które można wykorzystać na salę bilardową,
siłownię, salę kinową itp.
·       salonu z aneksem kuchennym,
·       kuchni z pralnią,
·       hydroforni,
·       3 pokoi,
·       Łazienki z toaletą,
·       pomieszczenia sauny,
Na działce dodatkowo:
·       dodatkowy podwójny garaż murowany wyposażony w dwie
bramy garażowe
·        dwie automatyczne bramy wjazdowe,
·       na terenie prąd trójfazowy dostępny w
pomieszczeniach niskiego parteru
·       dodatkowo studnia wraz z hydrofornią (obecnie
wyłączoną ze względu na podłączenie do wodociągów) –
możliwość wykorzystania przy działalności gospodarczej lub do
podlewania ogrodu
 
Może zostać zaadaptowany na:
 Działalność gospodarczą – idealne miejsce na biuro, gabinet,
pracownię czy inną działalność usługową
 Dom dla dużej rodziny (na wysokim parterze)  wraz z pokojami na
wynajem (niski parter)  – stwarzający możliwość stworzenia
komfortowej przestrzeni dla najemców
Dom położony w pobliżu stacji kolejowej Złotkowo (dojdziesz na
stację w ciągu 5 minut) – dojazd do dworca głównego w Poznaniu w
ciągu 16 minut – ilość połączeń 24 na dobę.  Sprawną
komunikację dodatkowo zabezpieczają autobusy linii 253, 832, 905 i
907 dojeżdżające do Pętli Sobieskiego.
Niewątpliwym atutem jest również położenie w pobliżu węzła
komunikacyjnego łączącego ulicę Obornicką z Trasą S11 i trasą w
kierunku Obornik (dojazd do węzła w ciągu trzech minut).
Ekrany akustyczne odseparowują ulicę od nieruchomości położonych
przy ulicy Złotej  zapewniając dzielnicy ciszę i atmosferę
spokoju.
Nieruchomość położona w odległości 200m od lasu i pobliskiego
rezerwatu Gogulec.
Dom doskonały dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort, a także
dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Okolica zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość
niezbędnej infrastruktury.
 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Piotr Kloska
tel. kom. 880 382 642
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."